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윈윈할 수 있는 다양한 제휴를 환영합니다. 전화 또는 이메일을 통해서 제휴하시고자 하는 업무나 사업에 대해서 설명해 주세요. 적극적으로 검토하여 서로에게 도움이 되었으면 합니다.
직거래는 매수자와 매도자가 중개자 없이 직접 거래하는 방식입니다. 중개거래는 공인중개사의 중개에 의해서 거래되는 방식입니다. 직거래는 중개 수수료가 발생을 하지 않지만 거래 상의 위험이 존재하여 주의가 필요합니다. 중개거래는 공인중개사의 중개하에 거래가 이뤄지기 때문에 위험요소가 크게 감소합니다.
◆부동산을 구하거나 부동산을 내놓으시는 분들에게는 광고&홍보에 대한 별도의 비용을 청구하지 않습니다. ◆신문,인터넷,SNS 등 다양한 홍보활동은 넷방의 기본서비스인 동시에 믿고 찾아주시는 소비자와 자社를 위한 투자의 일환이기 때문입니다. ◆계약이 성사될 때에 한하여 일반부동산과 같은 중개수수료만 발생합니다.
◆넷방 시스템 특성상 실매물일 수 밖에 없습니다. ◆넷방은 자사와 협력사가 직접 해당부동산 관계자(임차인,임대인)로 부터 받은 정보를 기준으로 매물과 사진을 등록하고 있습니다. ◆넷방은 의뢰하신 부동산 관계자와의 긴밀한 유대관계를 바탕으로 다른곳보다 저렴한 가격으로 소개시켜 드리기도 합니다만 대체로 가격대가 높다고 생각될 수 있습니다. 왜 그럴까요? ◆넷방은 <가격경쟁이 아닌>, <정확하고 많은 매물을 소개시켜드리는것>을 차별화 전략으로 하고 있기 때문에 허위가격(허위매물)으로 유인하는 행위를 할 이유가 없이 실제 가격을 고지해드리고 있기 때문입니다. ◆넷방은 매물등록 후 거래성사 여부와 관계없이 한 달이 경과하면 자동으로 매물이 삭제가 됩니다. 삭제된 매물은 해당부동산 관계자에게 매물존재 여부나 변동사항등을 피드백 받아 재업로드 또는 파기 시킵니다.
◆넷방은 의뢰인을 통해 매물을 접수받고 접수된 매물은 한달이 경과하면 매물목록에서 자동으로 삭제 처리됩니다. ◆이는 매물이 거래완료 되었는데, 의뢰인으로부터는 그 사실을 통보받지 못했을 경우 실매물이 허위매물로 변질되는 상황을 막기 위함입니다. ◆여기서 그치지 않고 ◆넷방은 매물목록에서 일차적으로 삭제된 매물에 대해 각 의뢰인에게 피드백을 요청하여 ◆여전히 남아있다면 재업로드를! ◆거래가 완료되었다면 최종적으로 파기시킵니다. ◆이처럼 "넷방 피드백 시스템" 을 통하여 매물에 대한 신뢰도를 높이고 있습니다.
◆넷방은 물론 각 부동산사무실들은 ◆특정부동산 관계자와 각별한 유대관계 형성이 되었을 시 보다 좋은 조건의 가격을 받기도 합니다. ◆애석하게도 이런 경우는 매우매우 드뭅니다. ◆어떤 곳에서 홍보하는 매물 중 일부가 아닌 대부분이 시세보다 저렴하거나 화려하다면 의심해 보셔야 합니다. ◆넷방은 위에서 언급한 극히 일부의 경우를 제외하곤 의뢰인들이 공개한 실제 가격만을 소개시켜드리기 때문에 가격의 기준으로 보셔도 무방합니다. ▶실제가격을 소개시켜 드린 후에 매도인과 매수인 사이에서 가격의 중재를 해드릴 수 있는 중개인의 능력◀ 과 ▶있지도 않은 가격으로 소비자를 현혹하는 행위◀ 는 반드시 구분하셔서 자긍심 있는 중개인들에게 힘이 되어주세요.
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